Эксперт Консалт Центр
Эксперт Консалт Центр
  • 8 (495) 232-24-17
  • 8 (495) 743-71-71
Главная | Экспертиза | Обследование и экспертиза зданий, сооружений

Обследование зданий и сооружений

Обследование сооружений – процесс контроля, анализа, оценки основных фондов, объема существующих разрушений, возможностей восстановления, модернизации, реконструкции. Эта процедура помогает понять, в каком состоянии находится здание, и что с ним можно сделать.

Когда необходима такая экспертиза?

Техническое обследование зданий и сооружений помогает понять:

  • В каком состоянии находится здание? Какова несущая способность конструкции? Это предусматривает проведение контроля, анализа и оценки конструкций в целях определения их эксплуатационных параметров.
  • Есть ли целесообразности реконструкции, ремонта?
  • Оно позволяет определить причину аварии, спрогнозировать поведение объекта в будущем.
  • Обследование зданий, сооружений, конструкций, домов необходимо вначале проектирования, перепланировки помещения. Оно позволит получить полную информацию об объекте.
  • Кроме того, техническое обследование считается незаменимой составляющей любого недостроя, квартир, жилых домов, зданий общего назначения, когда они приобретаются в собственность. В этом случае выдается специальное заключение о техническом состоянии представленного объекта.
  • Нередко техническое обследование проводится на этапе заключения сделок купли-продажи, поскольку оно помогает произвести правильную оценку стоимости объекта.

Этапы проведения обследования: 

Этап I – проводится первичное предварительное обследование зданий, сооружений. Основная задача этой проверки – сбор исходной информации с определением общего состояния конструкций, а также определением состава и объема работ для последующего обследования.

Она включает:

  • первичный осмотр исследуемого здания;
  • сбор сведений о состоянии конструкции (время строительства, сроков эксплуатации);
  • характеристика планировочного и конструктивного решений;
  • характеристика инженерных систем оборудования;
  • определение главных особенностей технологии производства с позиции воздействия на готовые конструкции;
  • определение типа производственной среды с выявлением микроклимата, температурно-влажностного режима;
  • выявление агрессивных технологических факторов;
  • сбор сведений относительно антикоррозионных мероприятий;
  • знакомство с архивными материалами существующих изысканий;
  • анализ материалов ранее проводимых обследований.

Этап II – тщательное обследование. Включает:

  • обследование конструкций визуально (с обязательной фотофиксацией очевидных дефектов);
  • проведение обмерочных работ;
  • инструментальное обследование (определение размеров прогибов и деформаций);
  • определение свойств материала несущих конструкций;
  • диагностика осадки фундамента и деформации грунтов основания.
Этот этап предусматривает проведение лабораторного анализа проб материалов, изъятых на объекте.

Этап III – расчет с камеральной обработкой данных. Поверочные расчеты являются одним из главных этапов экспертизы по определению несущей способности и эксплуатационных свойств зданий. Они выполняются с учетом полученных результатов обследования: выявленных отклонений от размеров, дефектов, коррозионного износа, прочностных характеристик материала, расчетных нагрузок, температурных воздействий, осадка грунта.

Поверочные расчеты считаются неотъемлемой частью всех современных экспертных заключений. Они могут выполняться как вручную, так и с применением сертифицированных программных продуктов.

Преимущества обследования зданий и сооружений от «ЭкспертКонсалтЦентр»:

  • Все виды работ выполняют опытные профессионалы. Эти люди имеют огромный опыт и отлично знают свое дело.
  • Мы всегда делаем свою работу в срок. Стараемся предоставить клиенту готовый результат как можно раньше, но без потери качества.
  • У нас есть все необходимые лицензии и сертификаты. В итоге вы получаете заключение эксперта, которое имеет юридическую силу – оно может повлиять, например, на исход судебного разбирательства.
  • Наши услуги стоят недорого. Мы предлагаем более демократичные цены на все виды экспертизы по сравнению со многими конкурентами.

Техническое обследование от «ЭкспертКонсалтЦентр» – это всегда качественно выполненная работа, четко определяющая несущую способность главных узлов зданий, общее состояние инженерных коммуникаций. Мы поможем правильно оценить состояние сооружения, принять правильное решение по его дальнейшей эксплуатации и избежать возможных негативных последствий.

Для того чтобы заказать проведение экспертизы специалистами компании «ЭкспертКонсалтЦентр», свяжитесь с нашими менеджерами по телефону 8 495 232-24-17.

Обратная связь
Все поля обязательны для заполнения
Заказать звонок
* — поля, обязательные для заполнения
+7 -
Удобное время звонка,вопрос, который вы хотите обсудить, а также любую другую информацию, необходимую по вашему мнению
Задать вопрос
Все поля обязательны для заполнения
Заказать экспертизу
* — поля, обязательные для заполнения
+7 -